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　　项目是位于光明中心区，原狮山利益统筹项目，由七个地块组成的大型城市更新，地理位置极其优越，未来光明中心区无出其右的大社区楼盘，楼盘周边多所学校环绕，包括南科大附属，光明实验小学部，深圳小学，更有多块教育用地储备，同时项目部分地块还可享受科学公园一线景观资源，地理位置不过多阐述，大多关注光明新房的朋友都不陌生。周边有地铁6号线m范围内。

　　满京华项目沿光辉大道从西到东设计范围涵盖10块用地，总用地面积约109398㎡。其中项目用地7块，返还用地1块，公共绿化用地2块。

　　整个工程进度最快的为05-05地块「楼村商业大厦」和05-10地块「金硕华府」。

　　其中05-10地块占地约22842㎡，计容建面约137050㎡，住宅121894㎡，商业6416㎡，菜市场1000㎡，幼儿园4200㎡，社区管理用房300㎡，便民服务站500㎡，警务室50㎡，社康中心2000㎡。

　　项目分为两个单元，为3梯4户，户型为89㎡镜面户型各1户，118㎡、135㎡各1户；3梯6户，其中88㎡3户，98㎡竖厅1户，98㎡横厅两户

　　满京华金硕华府临近有6号线光明站/光明大街站，附近还有建设中的地铁13号线号线，届时可直达南山科技园、深超总、西丽等高价值片区地。发达的轨道交通，将形成对人才、资金的虹吸效应。

　　项目周边有光明大道、科学大道、光辉大道等城区大道，龙大高速、南光高速直通福田、南山核心区。乘坐6号线还可达光明城高铁站（广深港高铁），轻松畅享大湾区生活圈。

　　项目所在片区教育配套密度高，周边3所幼儿园（规划中）、6所小学、4所中学、5所九年一贯制学校（规划中）环绕，轻松实现15年目送式教育。 （具体入学政策以教育局当年公示为准）

　　项目自带超3.19万㎡商业，下楼就能逛街。1公里左右约30万㎡旗舰级商业环伺，如星河COCO CITY、万达广场、蓝鲸世界等大型商圈，日常生活、娱乐休闲、吃喝玩乐等需求尽可满足。

　　满京华金硕华府精准抉址绝佳地段，近享光明国家级重点配套——科学公园首排，步行即可抵达，生态资源无可比拟。

　　不仅如此，还有5大公园环绕，坐享光明优异的自然资源。稀缺的公园生态资源，居住优势愈发明显，也将给房产带来更高的附加值。

　　纵观深圳的高品质住宅，无一不是既位于城市核心地段，拥有丰富的交通、商业、人文配套，同时还享有稀缺的生态资源。

　　满京华金硕华府作为光明中心区标杆品质大盘首发产品，科学公园头排物业，学校、市政等配套都是整个光明的顶级配套，产品力强，高性价比，项目街区作为科学环廊示范段，以线性绿地有机串联，打造城市形象展示窗口、生活主场和艺术街区，同时布局多个idea空间，独具特色又有温度。

　　园林打造也颇具匠心，借鉴了新加坡园林，做到出则繁华，入则宁静，内部打造了儿童游乐场、游池、社区会客厅等，满足全龄、健康等生活多样趣味空间需求，双入户大堂设计，从进门那一刻起，就让人体验到尊贵与仪式感。

　　对于首次置业的购房者来说，这是上车深圳的好机会，入住高品质大社区，实现一步到位。

　　凭借着中心区位+光明科学城+科学公园+配套优势等多重价值加持，满京华金硕华府很大概率将成为光明中心区未来的置业风向标。

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